新築住宅購入の流れローンの返済例
まずは、見学してみましょう。
気になる物件があったら、見学してみましょう。
完成物件の場合は、内部も見学することができます。
仙台市内の新築物件見学のご相談は、０１２０−８１８−００１まで
住宅ローンのシミュレーション
気に入った物件が絞り込まれて来たら、住宅ローンの支払いのシミュレーションをしてみましょう。
毎月の返済金額が収入の25％以内に収まるのが一つの目安です。
仙台市内の新築住宅購入のご相談は、０１２０−８１８−００１まで
購入申し込み
購入の意思が決まった、購入申し込みをします。
人気の物件には、購入申し込みが殺到します。タッチの差で物件を逃がしてしまい、悔しい思いをなさるお客様もいらっしゃいますので、ご注意ください。
住宅ローンの申し込み
金融機関に出向いて、住宅ローンの審査の申し込みをします。
この際に、必要になるのは、過去3年分の源泉徴収票です。
売買契約
いよいよ、売主との間で不動産売買契約の締結をします。
仲介業者が立会、重要事項の説明をし、その後に売買契約の締結となります。
必要なものは実印です。
金銭消費貸借契約の締結と売買契約の残金支払 ⇒ お引渡し
金融機関で、住宅ローンの審査が通ると、金銭消費貸借契約（住宅ローンの契約）を締結します。
多くの場合、締結と同時に融資の実行が可能となるので、同日に金融機関に於いて、先に締結していた不動産売買契約の残金支払を行い、物件のお引渡しとなることが多いようです。