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株式会社大丸トレーディング
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購入方法レポート

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フラット35

フラット35
フラット35の全額ローンも可能になりました。 諸費用のみ自己負担で35年間固定金利のフラット35が利用可能です。 またフラット35Sの仕様であれば、10年間の金利優遇もあります。
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住宅購入の流れ

住宅購入の流れ
住宅購入の流れについてご説明します。 まず、気に入った住宅を探して、内見します。 内部や、近隣をよくチェックして、最終的に気に入った物件が決まったら、不動産業者を通じて購入申し込みを差し入れます。売主の承諾が出たら、いよいよ売買契約の締結です。 最近では、購入希望者が、購入申し込みを差...
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新築購入と仲介手数料

新築購入と仲介手数料
新築住宅の購入には、不動産会社への仲介手数料が発生します。金額は、土地建物の金額(消費税を除く)の3%+6万円(消費税別途)となります。 2千万円の物件だと、693,000円 3千万円の物件だと、1,008,000円となります。 当社の新築マイホームおトク購入クラブに入会していただきますと...
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住宅購入と年収

住宅購入と年収
住宅ローンを利用するときに、利用可能な借入金額は、年収とよって変わってきます。 ある金融機関では返済額を年収の3割以内、としているようですが、この金額は金融機関によって違います。 また、お勤め先や勤続年数によっても、金融機関や保証機関の判断も変わってくるようです。 ちなみに、この年収ですが、源...
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住宅購入と勤続年数

住宅購入と勤続年数
様々な金融機関の住宅ローンのお申し込み基準では、目安として勤続年数3年と書かれていることが多いようです。 しかし、勤続年数3年に満たないお客様でも、審査を通っているケースも多々あるようです。 また、転職した場合、同種の職種であれば、全職場での勤続年数も合算される場合もあるようです。
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住宅ローンと収入合算

住宅ローンと収入合算
お若いご夫婦で、お二人ともお勤めをしているけれども、年収はまだあまり多くない、というご夫婦が住宅ローンを申し込みする場合には、収入合算という方法があります。 ご主人と奥様の収入を合わせて、ご返済の原資にすることで、お若いご夫婦でも十分に住宅ローンを申し込むことが可能です。 目安としては、...
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住宅ローンの仮審査

住宅ローンの仮審査
住宅を購入したいけれど、住宅ローンの適用を受けられるかどうか不安です。 たまに、そんなご相談を受けることがあります。 そんなご心配は無用です。 通常、購入したい物件の目途がついた時点で、金融機関に住宅ローンの仮審査を申し込みます。 この仮審査が通った段階で、売買契約を締結するのですが、何らか...
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住宅購入に自己資金は必要?

住宅購入に自己資金は必要?
自己資金がなくては、新築一戸建てなんか購入できないんじゃないかな、とお考えのではありませんか? 実際には、多くの方が自己資金無しでご自宅を購入なさっているのです。 住宅ローンには、全額ローンや、諸費用ローンなどの様々なローンがあり、自己資金なしで自宅を購入するのも無理ではありません。しか...
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賃料よりも少ない出費で自宅を入手

賃料よりも少ない出費で自宅を入手
お子様も生まれ、2LDKなどにお住いの場合、毎月の賃料のお支払いが7~8万円という方も多いと思います。 実はこの賃料よりも低いお支払いで、新築の一戸建てを購入することも夢ではありません。 2000万円の住宅ローンで、35年ローン、金利1% 固定期間5年、という住宅ローンでの毎月のご返...
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新築住宅をおトクに購入する方法

新築住宅をおトクに購入する方法
当サイトでは、サイト特典として、お客様がより有利な条件で、おトクに新築住宅の購入ができるようなサポートをしております。 仲介手数料ゼロ、ご成約プレゼントのほか、おとくな住宅ローンのお申込みサポートなど、当社の無料のサポートで、おトクにマイホーム・オーナーになっていただけるよう、当社社員も全力を尽く...
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